Staudinger Immobilien Oberösterreich
Staudinger Immobilien Oberösterreich
Staudinger Immobilien GmbH
Staudinger Immobilien GmbH

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Gebäudehülle – Mauerwerk

Ziegelmassivbauweise

  • mit modernster Ziegeltechnologie
  • Ziegel mit integrierter Dämmung - rein mineralische Füllung mit Mineralwollflocken
  • erzielt bisher unerreichte Werte bei Schallschutz
  • sensationelle Wärmedämmung
  • perfektes Raumklima
  • bester Brandschutz – nicht brennbar

teilweise Stahlbeton mit Vollwärmeschutz

 

Energiebedarf

Niedrigstengergiehaus / HWB: ca. 18 kWh/m²a

 

Heizung / Warmwasser

  • Gaszentralheizung
  • Wohnungsstation mit Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
  • zentrales Raumthermostat
  • Wasserenthärtungsanlage

 

Lüftungsinstallation - kontrollierte Wohnraumlüftung

  • angenehmes Raumklima
  • Verringerung der Heizkosten
  • weniger Staubbildung
  • Pollenfilterung für Allergiker

 

Elektroinstallation                       

  • modernes Schalter- und Steckdosenprogramm Gira V2
  • Audio-Gegensprechanlage
  • SAT-TV-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
  • 2 Netzwerkdosen inkl. Glasfaser- und Telefonanschluss pro Wohnung

 

Beleuchtung

  • professionelles Beleuchtungskonzept für qualitativ hochwertige Wohnqualität

 

Fenster

  • weiße Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • erhöhter Schallschutz
  • modernes Design
  • verdeckte Beschläge

 

Sonnenschutz:

  • großteils Rollläden (mit Gurt oder elektrisch) und Raffstore elektrisch

 

Stiegenhaus und Lift

  • Liftanlage für 8 Personen, somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen

 

Wohnungseingangstüren:

  • WK II Sicherheitstüre mit Stahlzarge in Brandschutzausführung EI2-30C

 

Innentüren:

  • weiße Innentüren mit Stahlzarge (Top 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11)
  • weiße Innentüren mit Holzzarge (Top 6, 7, 9, 10, 12, 13)

 

Böden:

  • großformatige moderne Fliesen in Garderobe, Bad, WC, Abstellraum (60x60/60x30)
  • hochwertiger Vinylboden Eiche natur in Wohn- u. Schlafräumen

 

Loggien, Balkone, Terrassen:

  • gemauerte Brüstungen
  • großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60)
     

Küche:

hochwertige, maßgeschneiderte Premium-Küche von der Fa. Breitschopf in modernem Design mit möglichst viel Arbeitsfläche und Stauraum inkl. Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug), große Edelstahlspüle und Markenarmatur, Beleuchtung, Besteckeinsatz

 

Bad/WC:

Jede Wohnung verfügt über ein getrenntes Bad und WC. Moderner, eckiger Laufen Pro A Waschtisch in Bad und WC mit Hans Grohe Logis Markenarmatur, Badewanne (170x75), WC Tiefspüler, großformatige moderne Fliesen (60x60/60x30).

Zusatzausstattung:

WC-Papierrollen- und Handtuchhalter

 

Stauraum

  • Abstellraum in jeder Wohnung
  • versperrbares Kellerabteil

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