Gebäudehülle – Mauerwerk

Ziegelmassivbauweise

• mit modernster Ziegeltechnologie
• Ziegel mit integrierter Dämmung - rein mineralische Füllung mit Mineralwollflocken
• erzielt bisher unerreichte Werte bei Schallschutz
• sensationelle Wärmedämmung
• perfektes Raumklima
• bester Brandschutz – nicht brennbar

teilweise Stahlbeton mit Vollwärmeschutz

Energiebedarf

Niedrigstengergiehaus / HWB: ca. 18 kWh/m²a

Heizung / Warmwasser

• Gaszentralheizung
• Wohnungsstation mit Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
• zentrales Raumthermostat
• Wasserenthärtungsanlage

Lüftungsinstallation - kontrollierte Wohnraumlüftung

• angenehmes Raumklima
• Verringerung der Heizkosten
• weniger Staubbildung
• Pollenfilterung für Allergiker

Elektroinstallation                       

• modernes Schalter- und Steckdosenprogramm Gira V2
• Audio-Gegensprechanlage
• SAT-TV-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
• 2 Netzwerkdosen inkl. Glasfaser- und Telefonanschluss pro Wohnung

Beleuchtung

• professionelles Beleuchtungskonzept für qualitativ hochwertige Wohnqualität

Fenster

• weiße Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• erhöhter Schallschutz
• modernes Design
• verdeckte Beschläge

Sonnenschutz:

• großteils Rollläden (mit Gurt oder elektrisch) und Raffstore elektrisch

Stiegenhaus und Lift

• Liftanlage für 8 Personen, somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen

Wohnungseingangstüren:

• WK II Sicherheitstüre mit Stahlzarge in Brandschutzausführung EI2-30C

Innentüren:

• weiße Innentüren mit Stahlzarge (Top 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11)
• weiße Innentüren mit Holzzarge (Top 6, 7, 9, 10, 12, 13)

Böden:

• großformatige moderne Fliesen in Garderobe, Bad, WC, Abstellraum (60x60/60x30)
• hochwertiger Vinylboden Eiche natur in Wohn- u. Schlafräumen

Loggien, Balkone, Terrassen:

• gemauerte Brüstungen
• großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60)
   

Küche:

hochwertige, maßgeschneiderte Premium-Küche von der Fa. Breitschopf in modernem Design mit möglichst viel Arbeitsfläche und Stauraum inkl. Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug), große Edelstahlspüle und Markenarmatur, Beleuchtung, Besteckeinsatz

Bad/WC:

Jede Wohnung verfügt über ein getrenntes Bad und WC. Moderner, eckiger Laufen Pro A Waschtisch in Bad und WC mit Hans Grohe Logis Markenarmatur, Badewanne (170x75), WC Tiefspüler, großformatige moderne Fliesen (60x60/60x30).

Zusatzausstattung:

WC-Papierrollen- und Handtuchhalter

Stauraum

• Abstellraum in jeder Wohnung
• versperrbares Kellerabteil