Staudinger Immobilien GmbH
Staudinger Immobilien GmbH

Neues Eigenheim | Doppelhaushälfte Schlierbach

Doppelhaus, 4 Zimmer

  • Kaufpreis: 379.911,-
  • 106 m² Wohnfläche
  • 308 m² Grundfläche
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Die Kremstalhof Immobilien GmbH errichtet zurzeit 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten in 4553 Schlierbach.

Zu Verkaufen ist noch die Top2/Haus2 auf der Süd-West-Seite.

Lage

Die Kremstalhof Immobilien GmbH errichtet zurzeit 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten in 4553 Schlierbach.

 

Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Ortsteil Sautern. Zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.

 

Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Pyhrnbahn) als auch an den Individualverkehr mittels A9 Pyhrn -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Inzersdorf im Kremstal.

 

Gleich unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Radweg R10 durch Sautern durch. Richtung Norden führt der Radweg nach Wartberg/Kr. und Kremsmünster, nach Süden ist man in kurzer Zeit in Kirchdorf an der Krems.

 

Südlich vom Projekt befinden sich Grünflächen und Grünland wodurch man einen freien Blick auf das Kremstal- Gebirge genießt.

Grundriss EG

Grundriss OG

Daten:

  • Wohnfläche 106m2

  • Eigengarten 135m2

  • inkl. Terrassenüberdachung als Holzbau

  • 2 PKW-Abstellplätze

  • Heizung Luftwärmepumpe

  • Belagsfertig ab 379.911,-

  • Aufpreis Carport und Abstellraum 24.543,-

  • Aufpreis Schlüsselfertig 31.546,-

Die Kosten für die Aufschließung sind bereits im Preis Belagsfertig enthalten.

 

Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2024

 

KEINE MARKLERPROVISION!!

Preise exkl. Kaufnebenkosten

Energieausweis:

  • HWB 45,7

  • fGEE 0,75

Kremstalhof Immobilien GmbH
Telefon: 0677/180 97 167 0677/180 97 167
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