Doppelhaus, 4 Zimmer

• Kaufpreis: 423.111,-
• 106 m² Wohnfläche
• Eigengärten: 90 m²
• 2 PKW-Abstellplätze
• Carport mit Gartengeräteraum
• 291 m² Grundfläche
• Heizung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Die Kremstalhof Immobilien GmbH errichtet zurzeit 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten in 4553 Schlierbach.

Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Ortsteil Sautern. Zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.

Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Pyhrnbahn) als auch an den Individualverkehr mittels A9 Pyhrn -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Inzersdorf im Kremstal.

Gleich unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Radweg R10 durch Sautern durch. Richtung Norden führt der Radweg nach Wartberg/Kr. und Kremsmünster, nach Süden ist man in kurzer Zeit in Kirchdorf an der Krems.

Südlich vom Projekt befinden sich Grünflächen und Grünland wodurch man einen freien Blick auf das Kremstal- Gebirge genießt.

Zu erwerben ist eine neugebaute Haushälfte im Grünen

Ausrichtung Süd-West

Inkl. folgender Sonderausstattung

Carport mit Gartengeräteraum                                24.500,-                     

Terrassenüberdachung als Holzbau                         15.000,-

Terrasse mit Keramikplatten 60x60cm                      8.000,-

Sonnenschutz (EG Raffstore und OG Rollläden)      5.000,-

Kamin                                                                              5.000,-

Die Kosten für die Aufschließung sind auch im Preis enthalten.

KEINE MARKLERPROVISION!!

Preise exkl. Kaufnebenkosten

Energieausweis:

• HWB 45,7

• fGEE 0,75