Baubeginn: August 2021
geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022
Top 01 im EG Verkaufsstart Herbst 2021
Top 02 im EG Verkaufsstart Herbst 2021
Top 03 im OG Verkaufsstart Herbst 2021
Top 04 im OG Verkaufsstart Herbst 2021
Außenwände: Beton- oder Ziegelmauerwerk lt. statischem Erfordernis
Wohnungstrennwände: 25 cm Beton- od. Schallschutzziegelmauerwerk verputzt, teilweise mit einseitiger Vorsatzschale
Innenzwischenwände: 12 cm tlw. 17 cm Ziegelmauerwerk beidseitig verputzt, Gipskartonwand zwischen WC und Wasch- Trockenraum (AR)
Geschossdecken: Stahlbetondecke lt. statischer Erfordernis
Regelfußbodenaufbau: Bodenbelag (lt. Plan), Heizestrich, Estrichfolie,
Trittschalldämmung, Wärmedämmung
Ausgleichsschüttung
Stiegenhaus: Bodenbelag Feinsteinzeug, Betonstiegen mit Feinsteinzeug Wände (Latex) und Decken Farbe weiß, Wandhandlauf in Edelstahl
Fassadenputz: Vollwärmeschutz lt. Energieausweis, Edelreibputz 2mm, Farbe entsprechend Farb- und Materialkonzept
Decken: Stahlbetondecke gespachtelt, Farbe: weiß
Dach: Walmdachkonstruktion bestehend aus Sparren und Pfetten dimensioniert nach statischen Erfordernissen, Kaltdach-ausführung mit einer dunklen Ziegeleindeckung sowie teilweise mit Photovoltaikanlage
Schließanlage: Wohnungstür, Briefkasten, Müllraum, Allgemeinräume und Hauseingangstüre werden mit einem Schlüssel gesperrt, 5‘Stk. Schlüssel pro Wohnung. Klingeltastertableau und Video Gegensprechanlage, elektrischer Haustüröffner (von jeder Wohnung aus zu betätigen). Briefkastenanlage bei Hauszugang
Ver- und Entsorgung: Der Strom-, Wasser- und Wärmemengenverbrauch erfolgt für jede Wohnung separat.
Kinderspielfläche: Rasenfläche und Sitzmöglichkeiten ohne Spielgeräte
Trockenraum: In jeder Wohnung integriert
Kellerabteile: In jeder Doppelgarage ist eine Abstellfläche integriert
Allgemeine Grünflächen: Alle nicht befestigten Flächen werden begrünt. Bepflanzungen erfolgen mit heimischen Bäumen, Busch- u. Heckenpflanzen.
Die Außenanlagengestaltung kann den Gegebenheiten vor Ort angepasst werden, wodurch sich Änderungen im Gefälle ergeben können. Die Entscheidung über Ausführung von Böschungen wird während der Bauphase den Gegebenheiten vor Ort angepasst.
Bodenbeläge:
Terrasse, Loggia, Balkon: Feinsteinzeugplatten 2 cm im Splittbeton oder auf, Stelzlager, Format 60/60, Grundausstattung nach Bemusterung
Wohn/Ess/Küche: Fertigklebeparkett Eiche, mit Sockelleiste
Zimmer, Schlafen: Grundausstattung nach Bemusterung
Vorraum, Diele, AR: Feinsteinzeug, Farbe: grau, Format 30/60
Grundausstattung nach Bemusterung
Bad und WC: Feinsteinzeug, Farbe: grau, Format 30/60
Grundausstattung nach Bemusterung
Wandflächen:
Wohn/Ess/Küche, AR,
Zimmer, Schlafzimmer, VR: Glättgipsputz, Farbe weiß
Bad: Keramische Fliesen bis ca. 2 m Höhe, Farbe: weiß matt, Format 30/60 Grundausstattung nach Bemusterung
WC:
Keramische Fliesen bis ca. Vormauerungsoberkante,
Farbe: weiß matt, Format 30/60
Loggia- und Freiflächenabschlüsse: Verbundsicherheitsglas satiniert mit aufgesetztem Nirohandlauf auf verzinkter Unterkonstruktion. Farbe entsprechend Farb- und Materialkonzept
Fenster und Balkontüren: Kunststofffenster- türen mit Stulp und 3-fach Wärmeschutzverglasung geprüft für Niedrigenergiebauweise Farbe innen und außen weiß
Außenfensterbänke: Aluminium eloxiert, Farbe: silberfarben (RAL 9006 Matt)
Innenfensterbänke: Kunststoffbeschichtet, Farbe: W980 Platinweiss
Beschattung: Bei allen Fenster und Balkontüren werden elektrische Rollladen ausgeführt, Steuerung über praktischen Funkhandsender, Unterputzkasten und Elektroanschluss
Wohnungseingangstüren: Holztürblatt mit Schichtstoffplatten, 3fach Verriegelung, Widerstandsklasse 2, inkl. Drückergarnitur in Edelstahl matt Farbe entsprechend Farb- und Materialkonzept
Türstock mit Stahlzarge weiß lackiert
Innentüren: Holztüren (Röhrenspan) mit Holzumfassungszarge,
Farbe weiß lackiert, inkl. Drückergarnitur in
Edelstahl matt
Sanitäreinrichtung:
Armaturen: Grohe Hansa
Einrichtungsgegenstände: Laufen Pro
WC: Tiefspül-Wandklosett mit Unterputzspülkasten, Montagegestell und weißer Drückerplatte mit Zweimengenspültechnik, inkl. WC-Sitz samt Deckel in weiß
Handwaschbecken Farbe: weiß, mit Einlochbatterie, inkl. Einhandmischer (Kalt und Warmwasser) verchromt
Bügelpapierhalter mit Deckel und Bürstengarnitur in chrom
Badewanne und Dusche lt. Vertriebsplan:
Badewanne: Stahl, Größe 180/80cm, Farbe: weiß, inkl. gedämmten Wannenkörper, verchromter Aufputz Einhebel-Wannenfüll- und Brausethermostat mit Umstellung und automatischer Rückstellung Brause/Wanne, samt Schlauchbrausegarnitur, Wannenfüll- und Ablaufgarnitur
Dusche mit Brausetasse: Stahl, begehbarer Duschbereich 80/100cm, barrierefrei, verchromter Aufputz Einhebel- Brausethermostat samt Schlauchbrausegarnitur
Duschtrennwand aus Sicherheitsglas mit Pendeltür und Seitenwand
Badezimmerwaschtisch: „Keramag iCon“ Doppelwaschtisch, Farbe: weiß, mit Einlochbatterie, inkl. Einhandmischer (Kalt- und Warmwasser) verchromt
Waschmaschinenanschluss: Absperrventil Kaltwasser u. Abflussanschluss mit Siphon
Wasseranschluss bei Eigengarten: Frostsichere Außenarmatur, mit automatischer Entleerungsfunktion, verchromt
Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss, Doppelspindeleckventil zum Anschluss eines Geschirrspülers
Dunstabzug Küche: Umluft-Dunstabzug mit Aktivkohlefilter möglich.
Wärmeerzeugung: Die Beheizung des Hauses ist über eine umweltschonende Wärmeerzeugung mit Heizungs-Wärmepumpe mit externe Warmwasserbereitung vorgesehen. Split Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen für monoenergetischen Betrieb.
Wärme aus der Umgebungsluft zu gewinnen und diese für die Raumheizung und den Warmwasserbedarf zur Verfügung zu stellen. Diese Energie steht kostenlos und unbegrenzt zur Verfügung.
Wärmeabgabe: Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Regelung: Einzelraumregelung der Fußbodenheizung per Thermostat für signifikante Energieeinsparung und hohen Komfort.
Telefon: +43 7586 7274 16
|
|
|